Når du sælger din andelsbolig i en forening administreret af Foreningsvirke, hjælper vi med hele den administrative del af salget – fra udarbejdelse af salgsaftalen til beregning og afregning af købesummen. Vi sørger for, at alle dokumenter er korrekte og opfylder kravene i andelsboligloven, så handlen kan gennemføres trygt for både køber og sælger.
Ved et salg skal følgende dokumenter og opgaver håndteres:
Vi står for det hele – og sikrer, at alle parter får den nødvendige dokumentation og vejledning.
De samlede omkostninger for den administrative håndtering er:
Beløbene betales som udgangspunkt af sælger og kan normalt fratrækkes i den endelige afregning. Alle priser er inkl. moms.
Vi anbefaler, at du kontakter os så snart salget er aftalt mellem køber og sælger – gerne før der indgås nogen form for mundtlig eller skriftlig aftale. Det sikrer, at processen kører korrekt fra starten, og at vi kan hjælpe jer med at undgå fejl eller manglende dokumentation.
Et nøgleoplysningsskema er et lovpligtigt dokument, der skal gives til køber, inden der indgås bindende aftale om køb. Det indeholder centrale oplysninger om foreningens økonomi, vedtægter, ejendom og drift – og er udarbejdet efter en standard fra Bolig- og Planstyrelsen.
Du kan læse mere om kravene til nøgleoplysningsskemaet på retsinformation.dk (se § 6 og § 6 a i andelsboligloven).
Når aftalen er underskrevet, sørger vi for at beregne og afregne beløbet mellem køber og sælger. Det inkluderer:
Vi sikrer, at beløbene er korrekte og dokumenterede, og at både foreningens og medlemmernes interesser bliver varetaget.
Ønsker du at indfri din andel af foreningens fælleslån? Her kan du læse, hvordan det foregår – og hvad du skal være opmærksom på i forhold til gebyrer og proces.
Har du en andel i foreningens fælleslån? Så kan du én gang årligt bestille en rente- og restgældsopgørelse til brug for skattemæssigt fradrag.
