Når et medlem af en ejerforening, andelsboligforening, haveforening eller grundejerforening ikke betaler sin opkrævning til tiden, har foreningen eller dennes administrator mulighed for at pålægge et påkravsgebyr. Det dækker de ekstra administrative omkostninger ved at sende rykkere og følge op på restancen.
Hos Foreningsvirke følger vi lejelovens fastsatte takst for påkravsgebyrer, som i 2025 udgør 329 kr. Det giver en ensartet og fair praksis, der bygger på lovgivning og retspraksis.
Et påkravsgebyr er et rykkergebyr, der pålægges, når betaling ikke er modtaget rettidigt. Det er ikke en straf, men en kompensation for den ekstra administration, der opstår ved manglende betaling.
Foreningers forhold til deres medlemmer er ikke et forbrugerforhold. Derfor gælder rentelovens maksimale gebyrer ikke i disse tilfælde.
Efter renteloven må der i forbrugerforhold opkræves op til 100 kr. pr. rykker, maksimalt 300 kr. Men da medlemmer af foreninger ikke anses som forbrugere i juridisk forstand, gælder disse grænser ikke.
I stedet må foreningen opkræve det gebyr, der følger af vedtægter, administrationsaftale eller sædvane. I praksis accepteres det, at man benytter samme takst som i lejeloven.
I 2018 blev det slået fast i boligretten (GD 2018/40 B), at en ejerforening lovligt kunne opkræve et gebyr på 281 kr. pr. rykker, svarende til taksten i lejeloven. Ejeren gjorde indsigelse med henvisning til renteloven, men retten fastslog, at dette ikke var gældende i forholdet mellem ejer og ejerforening. Administrator havde hjemmel i administrationsaftalen, og gebyret blev derfor anset som gyldigt.
Hos Foreningsvirke følger vi altid taksten i lejeloven, som i 2025 udgør 329 kr. Gebyret reguleres automatisk hvert år den 1. januar i takt med nettoprisindekset.
Vi gør det for at sikre:
Hvis jeres forening har vedtaget specifikke regler om rykkergebyrer i vedtægterne, gælder disse som udgangspunkt. Ellers er det serviceoverblikket, der er afgørende.
Hos Foreningsvirke fremgår det tydeligt af serviceoverblikket, at vi benytter lejelovens takst, med automatisk regulering. Dermed er både forening og medlemmer beskyttet mod vilkårlige ændringer.
Hos Foreningsvirke følger vi en fast og forudsigelig rykkerprocedure, som giver medlemmerne flere muligheder for at betale, inden sagen eventuelt overdrages til inddrivelse. Rykkerforløbet indledes først tre dage efter forfaldsdatoen og forløber sådan:
Vi sender som udgangspunkt altid en venlig påmindelse, inden en formel rykker med gebyr udsendes. Det giver medlemmerne mulighed for at få rettet op, uden ekstra omkostninger.
Påkravsgebyrer er en nødvendig del af en velfungerende foreningsøkonomi. De sikrer, at restancer håndteres hurtigt og konsekvent, og at udgiften ikke pålægges fællesskabet.
Hos Foreningsvirke lægger vi vægt på at have en gennemsigtig og lovmedholdelig praksis, så både bestyrelsen og medlemmerne kender reglerne - og trygt kan stole på, at de bliver fulgt.
.svg){kind=icon}